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高田馬場ハイツ|新宿区高田馬場4丁目のマンションLINEで送る

マンション
5,199万円

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年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
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返済年数
頭金 万円
毎月のご返済額
ボーナス払い総額
(利息分含む)
物件価格 5,199万円
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目32-22
アクセス
JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分
専有面積
80.3m²
間取り
3LDK
築年月
1982年02月
建物構造
RC
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
戸塚第三小学校
中学校区
新宿西戸山中学校

セールスポイント

完成物件
3LDK以上
インターホンTV
システムキッチン
シャンプードレッサー
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
ウォークインクローゼット
リノベーション
自転車置き場
食器洗浄乾燥機

コメント・おすすめポイント

2021年1月大規模修繕工事実施済み
●約80平米の広々空間(3LDK+ウォークインクローゼット)
●ペット飼育可(規約あり)
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インテリアコーディネーター監修の家具付き物件です

インテリアコーディネーター監修の家具付き物件です

全居室に収納があります。

全居室に収納があります。

南向きバルコニーからの日差しも入る明るいリビングダイニングです。

南向きバルコニーからの日差しも入る明るいリビングダイニングです。

見通しの良いキッチンになっています

見通しの良いキッチンになっています

リビング横4.4帖。大容量のクローゼットがあります。スライドドアを開けることでリビングダイニングと一体となる大空間になります。

リビング横4.4帖。大容量のクローゼットがあります。スライドドアを開けることでリビングダイニングと一体となる大空間になります。

6.6帖洋室。テレワークにも活用できるカウンター付きです。

6.6帖洋室。テレワークにも活用できるカウンター付きです。

6.6帖洋室にはウォークインクローゼットもございます。

6.6帖洋室にはウォークインクローゼットもございます。

6帖洋室

6帖洋室

玄関からのホールはエコカラットも使用し、デザイン性と機能性を実現しています。

玄関からのホールはエコカラットも使用し、デザイン性と機能性を実現しています。

収納つきの大型サイズの洗面になります

収納つきの大型サイズの洗面になります

換気暖房乾燥機付きのシステムバスです

換気暖房乾燥機付きのシステムバスです

充実のリノベーション内容

充実のリノベーション内容

都市近郊ながら、静かな住環境のエリアです。

都市近郊ながら、静かな住環境のエリアです。

現地写真

インテリアコーディネーター監修の家具付き物件です
南向きバルコニーからの日差しも入る明るいリビングダイニングです。
見通しの良いキッチンになっています
リビング横4.4帖。大容量のクローゼットがあります。スライドドアを開けることでリビングダイニングと一体となる大空間になります。
6.6帖洋室。テレワークにも活用できるカウンター付きです。
インテリアコーディネーター監修の家具付き物件です
南向きバルコニーからの日差しも入る明るいリビングダイニングです。
見通しの良いキッチンになっています
リビング横4.4帖。大容量のクローゼットがあります。スライドドアを開けることでリビングダイニングと一体となる大空間になります。
6.6帖洋室。テレワークにも活用できるカウンター付きです。

間取り・区画

全居室に収納があります。

担当者

中島 和也ナカジマ カズヤ

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

交通アクセスに優れた高田馬場駅

高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っている駅です。 山手線が通っているため、新宿、渋谷、東京、品川などのターミナル駅へ乗り換えなしで行くことができます。 また、駅からはバスも出ており、九段下、早稲田、上野方面に向かうのに便利です。

高田馬場駅周辺の環境について

駅周辺はスーパーやコンビニが豊富で、24時間営業をしているスーパーや、商店街、ドン・キホーテなどの大型商業施設も数件あるため日常のお買い物に困ることはないでしょう。 また、飲食店も豊富で、学生向けのリーズナブルなお店やファミレス、ファストフードから居酒屋まで様々な用途で利用できるお店が揃っています。

さかえ通り

さかえ通りは、高田馬場駅の西口から下落合方面に向かうとすぐの場所にある、全長200mほどの商店街です。 飲食店や居酒屋が多く集まっており、リーズナブルで学生向けのお店が多いため、仕事帰りの人はもちろん学生も多く訪れています。

ビッグボックス

高田馬場駅を降りるとある巨大なビル「BIGBOX」 地上9F建てとなっており、1Fは様々なファッションアイテムを取りそろえているエリア、2Fは100円ショップや書店など日常に役立つお店が充実しているエリア、3~5Fはプールやアスレチックジム、ゴルフなどが入っているエリア、6~8Fはカラオケ、ビリヤード、ゲームセンター、ボウリングなどのアミューズメントエリアになっています。 最上階の9Fは、夜景を楽しめるレストランになっているため、一日中楽しむことができます。

願いをかなえてくれる「子育地蔵尊」

子育地蔵尊(源兵衛地蔵)は、新宿区の文化財に指定されているお地蔵様です。 この一帯の開拓者「小泉源兵衛」を供養するためにつくられたそうです。 このお地蔵様のご利益は、子宝・安産、病気治癒、商売繁盛、交通安全などたくさんあり、願いがかなうお地蔵様として地域の人から大切にされています。

甘泉園公園

甘泉園公園は、新宿区唯一の回遊式庭園です。 湧き出ていら湧水がお茶に適していると評判だったことから「甘泉園」と名づけられたといわれています。 園内にはツツジ、アジサイ、もみじなどの自然で溢れていて、四季を楽しむことができます。

おとめ山公園

おとめ山公園は、高田馬場駅から徒歩7分のところにある公園です。 江戸時代には将軍家の狩場として立ち入り禁止となっていた「御留」という名から名付けられたといわれています。 おとめ山公園は湧水が綺麗なため蛍が有名で、毎年7月にはホタル観賞会が開催されています。

周辺環境

出かける
公園
新宿区立西戸山公園(378m)
学ぶ
小学校
新宿区立戸塚第三小学校(710m)
学ぶ
幼稚園、保育園
オルト保育園(385m)
出かける
ショッピング施設
シチズン(223m)
出かける
ドラッグストア
マルエツプチ 高田馬場店(272m)
出かける
スーパー
オオゼキ高田馬場店(397m)
出かける
スーパー
いなげや 新宿小滝橋店(522m)
出かける
スーパー
西友高田馬場店(553m)
出かける
ショッピング施設
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店(819m)

学区情報

小学校区
戸塚第三小学校
中学校区
新宿西戸山中学校

物件概要

構造/所在階/階数 RC/2階/地上3階 総戸数 -
専有面積 80.3m² バルコニー
面積
5.04m²
現況/引渡し 空家/即時 採光面
土地権利 所有権 管理形態 自主管理
管理費 10,000円 修繕積立金 20,000円
駐車場 近隣 駐車場料金
法令上の制限 - 取引態様 仲介
情報更新日 2021/06/04 次回更新日 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります