不動産購入の流れ STEP5 不動産売買契約|文京区の不動産はラクラスホームの不動産のことなら株式会社ラクラスホーム

購入したい物件が決まりましたら、売買契約に進みますが、売買契約にも手順がございます。

1.不動産購入申込書(買付申込書)のご提出
購入したい物件の所有者(売主)に対して、購入の意思表示を行います。
参考の書面を見て頂くと分かる通り、購入したい物件をいくらで買いたいですという申込み書となります。

※不動産購入申込書の提出段階では、購入の意思表示となりますので、手付金等、費用負担は一切ございません。

2.不動産売買契約
お客様と売主との間での販売不動産の金額面に折り合いがつきましたら、いよいよご契約となります。

不動産契約の前に、ご購入不動産の重要事項説明を行います。重要事項説明は「宅地建物取引士」という不動産資格を所持している者にしか行う事ができません。重要事項説明は全文口頭で読み上げ、お客様の質疑応答に応じます。その為、重要事項説明に掛かる時間は概ね2時間程度は掛かります。

長い時間となりますが、疑問点がございましたら必ず仰ってください。

全ての重要事項説明が終わり、その説明にご納得されたら各種契約書類へ記名押印し、契約締結となります。
契約締結時に手付金を売主へお支払いたします。

手付金の額は定まってはおりませんが、通常100万円〜200万円を手付金額とされるお客様が多いです。

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営業時間:9:30〜21:00
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